de Lingert 6433

Leuk wonen met een fantastisch vrij uitzicht !

In de jonge, gezellige en kindvriendelijke buurt De Lingert staat deze fraaie eengezinswoning te koop. Een woning met 4 slaapkamers, berging en diepe achtertuin met achterom.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Kerkeveld op loopafstand van de basisschool en de BSO. De speelweide aan de voorzijde van de woning biedt uitstekende mogelijkheden voor kinderen om te spelen. "De Lingert" is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
2 dakkapellen op zolder met een extra slaapkamer, kantoorplek en bergruimte
Vloerverwarming in woonkamer en keuken als bijverwarming
Volledig geïsoleerde woning
Fraai uitzicht op grote groenstrook
Kindvriendelijke wijk
Buitenkranen voor- en achterzijde

Begane grond
Binnenkomst in de hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast (voldoende groepen en glasvezel) en ruimte voor het ophangen van de jassen. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer en open keuken. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn licht afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de grote hoekkeuken voorzien van de benodigde apparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en een designradiator.

2de verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is een praktische witgoedopstelling gerealiseerd en dankzij de aanwezige ruimte en lichtinval is hier bovendien een fijne plek ontstaan voor een thuiswerkplek of studeerhoek. Onder de schuine kap is veel extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
Aansluitend bevindt zich de royale vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van de dakkapel. Hierdoor ontstaat een volwaardige slaapkamer met opvallend veel ruimte, daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek! Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg met grote terrastegels en fraaie planteborders is er weinig werk aan de tuin, terwijl er volop ruimte is voor een comfortabele lounge- of eethoek. De hoge erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy, waardoor je hier ongestoord kunt genieten van lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.